Home Staging - Espace Déco

Notre Portfolio... en vidéo

2011-06-06T09:43:00.004-04:00

Voici un visuel de notre Portfolio, réalisé par Communications PublikCible

Au plaisir!

PORTFOLIO | Espace Déco Home Staging | par Communications PubliKCible

www.youtube.com

Joëlle Antoine | Espace Déco Home Staging. Professionnelle certifiée en Home Staging et Relooking.

Un pas de plus pour mieux vous servir!

2011-05-23T08:13:00.008-04:00

C'est depuis mai dernier que l'équipe d'Espace Déco, compte un nouveau partenaire d'affaires...

Décoratrice d'intérieure chez L'art de transformer, Nadine Bouchard vous offre un service personnalisé.

Grande gamme de produits disponible sur place en boutique, mais également un service sur mesure et personnalisés vous sera offert selon vos goûts et votre budget.

Toujours à l'écoute du client, nous offrons des forfaits avantageux répondant à vos besoins.

Joëlle Antoine pour Espace Déco
________

Vous avez une idée, nous avons la passion! Faites de votre décor un endroit où il fait bon vivre. Venez nous rencontrer pour en discuter. Il nous fera un immense plaisir de vous guider!

Nadine Bouchard

Propriétaires de l'Art de transformer

Chambly, Qc,

Boutique : 514.895.1203

Équilibre et harmonie

2011-05-13T09:13:00.004-04:00

Vous ne savez comment agencer vos couleurs?
L’utilisation d’une même harmonie de couleurs dans différentes pièces d’un même étage assurera une continuité qui respire au confort.
Faites le lien entre les pièces, choisissez une teinte neutre et douce qui deviendra le fil conducteur de votre décor.
Appuyer celle-ci par une ou deux couleurs accent, soit sur les murs ou en rappel sur certains de vos accessoires.

Joelle Antoine pour Espace Déco
Spécialiste en home staging

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Pensez à votre éclairage…

2011-04-18T09:32:00.000-04:00

Selon le type d’éclairage utilisé, l’apparence des couleurs se modifie.

Ampoules incandescentes : Ambiance chaleureuse, mais les couleurs ressortent légèrement plus jaunâtre que nature.

Tubes fluorescents : Atmosphère beaucoup plus froide où les couleurs auront une apparence plus verte ou bleutée.

Éclairage halogène : Plus proches de la lumière naturelle, les ampoules halogènes sont neutres et n’altèrent pas la perception des couleurs, mais dégage plus de chaleur.

Joëlle Antoine
Spécialiste en Home Staging

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Staging Brossard

2011-04-16T18:10:00.004-04:00

http://homesite.obeo.com/659875

Couleurs SICO et indice de clarté

2011-03-25T07:10:00.005-04:00

Un indice de clarté figure à l’endos des échantillons de couleur SICO, le saviez-vous?
Celui-ci prend la forme d’un petit soleil à côté duquel se trouve un chiffre.

L’indice 100 indique que l’on se rapproche le plus de la lumière du jour et le 0 correspond à la couleur la plus sombre. Plus le chiffre est élevé, plus la couleur éclaircira la pièce!

Avec cet outil, on y voit beaucoup plus clair… N’oubliez pas cependant que l’œil perçoit la couleur plus foncée lorsqu’elle recouvre une grande surface.

Joëlle Antoine
Spécialiste en home staging

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Le « Colour Zoning »

2011-03-19T06:35:00.000-04:00

Cette technique consiste à utiliser les couleurs sous forme de «blocs» géométriques de différentes dimensions.

Tracées à l’horizontale et/ou à la verticale, ces bandes de couleur animent les murs et permettent de jouer avec les effets de grandeur. Qu’il s’agisse de rehausser des éléments décoratifs ou encore de délimiter certains espaces dans une pièce, il est recommandé d’utiliser un maximum de trois couleurs.

Faites d’abord une ébauche à la mine de plomb puis délimitez vos formes avec du ruban à masquer pour éviter les débordements et allez-y doucement dans vos choix de couleurs…

Joëlle Antoine
Spécialiste en Home Staging

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Attention à la porte !

2011-03-10T07:14:00.000-05:00

Si le blanc demeure la solution passe-partout, l’utilisation de couleur sur les portes est très intéressante !

Cependant prenez garde… Les portes donnent souvent sur deux pièces aux couleurs différentes. Alors n’oubliez pas de peindre chaque côte de la porte pour agencer la couleur des murs qui l’entoure, sinon rester dans les blancs.
Une bonne façon d’éviter les faux pas !

Joëlle Antoine
Spécialiste en Home Staging

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Agrandir l’espace ?

2011-03-01T06:46:00.000-05:00

L’utilisation d’un agencement conçu à partir de différents tons, d’une même couleur, a pour avantage d’agrandir l’espace.

L’absence de contrastes trop marqués incite l’œil à regarder une pièce de façon continue, donnant ainsi l’impression d’un lieu beaucoup plus spacieux.

Ce procédé - aussi appelé sous le nom de « camaïeu » - a également pour effet de créer une atmosphère relaxante.

Joëlle Antoine
Spécialiste en Home Staging

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Équilibrez la salle de bains

2011-02-18T07:23:00.009-05:00

Restant sur le principe du Home Staging, dans une salle de bains il est bon de limiter le nombre de couleurs à deux, incluant celles des matériaux.

Les neutres sont à privilégier pour les sanitaires et la céramique. Pour le recouvrement des murs, les neutres ou les couleurs douces ont la cote.

Les couleurs fortes sont appropriées lorsqu’elles sont rendues en accent par des serviettes et autres accessoires.

Sachez doser, c’est une question d’équilibre.

Joëlle Antoine

Spécialiste en Home Staging

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Suivez votre instinct

2011-02-05T09:18:00.000-05:00

Les tendances et les trucs branchés, c’est bien… mais évitez de les suivre aveuglément pour ne pas devenir une victime de la mode.

Créez un décor qui vous ressemble, qui respire vos goûts personnels et convient à votre style de vie.

Faites confiance à vos coups de cœur et laissez parler votre nature profonde.

Votre demeure est le reflet de votre identité.

Joëlle Antoine

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Foyer Longueuil

2011-01-31T10:02:00.005-05:00

Mur d'ardoise

Le client ne souhaitait pas aménager la pièce.
Seul quelques accessoires ont permis de créer l'ambiance recherchée.

Joëlle Antoine
Spécialiste en home staging

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Signification des couleurs

2011-01-28T10:54:00.005-05:00

Chaque couleur a une signification cachée et exerce ses effets au niveau de l’inconscient.

Voici des exemples offerts :

Rouge : Couleur ardente et puissante, témoignant la passion le rouge est positif, agressif et excitant. Vibrant et chaud, il est excellent comme accent, son utilisation réchauffe une pièce froide. En excès, il peut devenir trop stimulant, repoussant, donc énervant.

Jaune : Une couleur sympathique, tonique et puissante, elle offre bonne humeur et joie de vivre. Mais attention, il est préférable d’employer des teintes franches, car les « jaunes paille ou vieil or » peuvent rapidement devenir ternes et déprimants.

Bleu : Passive, elle est froide et un peu triste, rappelle le calme et la détente. Cette couleur plaît généralement à toutes les générations, c'est l'une des couleurs préférées des Occidentaux. Quand le bleu est brillant, il excelle comme accent.

Vert : Facilite la concentration, apaisante, rafraichissante et même tonifiante. Dans la culture occidentale, on l'associe à l'espoir et à la chance, mais parfois elle peut être porteuse d'échecs et d'infortune, notamment bannie des théâtres : Molière serait mort sur scène en portant un vêtement de cette couleur!

Orangé : Représentant la jeunesse, la gaieté et la créativité. Très revigorante cette couleur est d’une grande valeur comme accent, mais il ne faut pas en abuser… Si on l’emploie sur une grande surface, il est préférable d’en grisailler la teinte.

Violet : C’est la couleur la moins lumineuse. À caractère mélancolique, on l’associe souvent à la mort, la religion, la noblesse. Lorsqu’il est éclairci, une douceur s’en dégage.

Joelle Antoine
Spécialiste en home staging

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Le noir à la cote

2011-01-19T06:55:00.003-05:00

Classe, élégance et mystère… Le noir bleuté sait plaire.
Habilement placé en accent pour faire voyager l’imagination, il inspire un sentiment de puissance en plus d’évoquer l’élégance et le raffinement.

De plus, il se marie aisément à toutes les couleurs. L’idée d’un mur tout noir vous rebute? Ne peignez qu’un grand rectangle qui se transformera en tableau ou en toile de fond.

Joëlle Antoine
Spécialiste en Home Staging

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Bonne Année 2011

2011-01-03T11:04:00.006-05:00

2011 a été pour Espace Déco, une année de réussite et de beaux projets...

Je tiens à remercier mon équipe pour le merveilleux travail et le professionnalisme dont ils ont fait preuve.

Courtiers et clients, vous avez eu confiance en nous et une fois de plus les résultats ont été concluants! Merci pour vos beaux témoignages…

À vous tous, je vous souhaite une excellente année 2011! Que le bonheur, la santé et la réussite vous accompagnent tout au long de cette nouvelle année...

Joëlle Antoine

Spécialiste en Home Staging

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...Espace Déco

2010-12-08T10:38:00.003-05:00

C’est en 2007 que l’entreprise Espace Déco a vu le jour…

Après avoir suivi une formation en Home Staging, l’art de mettre en valeur une propriété m’a convaincue d’orienter les services de l’entreprise vers le domaine de la revente immobilière.

Après de nombreuses et belles expériences, Espace Déco est fier d’offrir un service de qualité répondant au besoin de la clientèle.

Situés sur la Rive-Sud de Montréal, nous couvrons le large réseau métropolitain.

UNE FORMULE GAGNANTE :

Le home staging consiste à préparer une propriété à la vente, c’est-à-dire, désencombrer, dépersonnaliser et créer une ambiance neutre permettant ainsi à l’acheteur potentiel de se sentir déjà chez lui lors d’une première visite.

Environ 93% des propriétés ayant été mise en valeur par un spécialiste se vendront en moins d’un mois.
Nous le savons tous… À l’heure actuelle, il y a plus de vendeurs que d’acheteurs, donc moins de visiteurs… C’est là que votre propriété doit se démarquer.

Au plaisir,

Joelle Antoine
Spécialiste en Home Staging

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Plafond… blanc ou couleur?

2010-11-13T09:54:00.002-05:00

Si la lumière joue un grand rôle dans la couleur, celle-ci agit également sur la lumière.
Dans une petite pièce, une grande partie de l’éclairage vient du plafond, des murs et du plancher. Une couleur claire renvoie la lumière et par ce fait, agrandit l’espace alors qu’une couleur foncée la diminue.

Voici quelques facteurs de réflexion de la lumière :
. Blanc 80%
. Crème claire 73%
. Crème foncée 70%
. Beige 43%

Un plafond blanc ou plus clair que les murs agrandira une pièce, il servira de réflecteur à la lumière.

Un plafond de couleur foncée enveloppera la pièce, mais l’abaissera, intéressant pour créer des ambiances.

Joelle Antoine pour Espace Déco
Spécialiste en home staging

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Nouveau partenariat

2010-10-26T07:24:00.001-04:00

ESPACE DÉCO est fier de vous annoncer son nouveau partenariat avec Communications PubliKCible.

Sa fondatrice, Chantal Goulet, nous offre une nouvelle vitrine permettant d'exposer votre propriété à vendre sur le web sous ses meilleurs atouts. Vous pourrez mettre en lumière le cachet unique de votre propriété, le tout soutenu par un ambiance musicale appropriée.

La vidéo de votre propriété sera diffusée via le portail de Communications PubliKCible, et ce, jusqu'à ce que votre propriété soit vendue.

Pour plus d'informations, veuillez suivre ce lien:

www.publikcible.com

DÉCORATION ou HOME STAGING?

2010-10-11T08:20:00.002-04:00

Souvent les clients n’y voient pas de différence, c’est à s’y méprendre je l’avoue…

La DÉCORATION est personnalisée selon les besoins du client et ses goûts, mais pas forcément ceux des visiteurs, ce qui peut avoir un impact négatif lors de la mise en vente d’une propriété.

Règle générale, le HOME STAGING ne rejoindra pas (ou peu) les goûts personnels du propriétaire vendeur, mais il plaira à tous types de client pour sa neutralité.

La consultation Home staging n’est pas très onéreuse et peut faire une grande différence, naturellement dans la mesure ou le client accepte d’apporter les changements nécessaires…

C’est là que revient l’expertise d’un bon spécialiste en home staging, car c’est avec beaucoup de tact qu’il devra se montrer convaincant dans ses recommandations.

Joelle Antoine
Spécialiste en home staging
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L’orientation d’une pièce et les couleurs à utiliser :

2010-09-03T07:44:00.001-04:00

Avant d’entreprendre vos projets de déco, vérifier l’orientation de vos pièces cela vous aidera à faire de bons choix.

Dans une pièce, la réflexion de la lumière doit se faire dans les proportions suivantes :
80 à 85% par le plafond
50 à 75% par les murs
40 à 50% par le mobilier
30 à 35% par le sol

Pour une pièce située au :

Nord : La lumière froide ternit les harmonies. Choisir des couleurs lumineuses et chaudes et garder vos planchers d’une couleur claire.

Sud : Il est bon d’utiliser un fin rideau pour filtrer la lumière, car celle-ci en abondance, peut rendre les couleurs plus intenses et fatiguer les yeux. Sinon cette recommandation, les pièces situées au sud autorisent toutes couleurs, car même les couleurs froides se réchauffent…

Est : Une pièce située à l’est, accueille le soleil du matin, toutes couleurs tendres lui vont à merveille, mais pas trop froide tout de même.

Ouest : Tempérer les rouges et orangers, car le soleil couchant réchauffe les couleurs. Dans ce cas, vous pourriez intégrer un peu de bleu et de gris.

À vos boussoles,

Joelle Antoine pour Espace Déco
Spécialiste en home staging

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Du nouveau!

2010-08-25T14:02:00.000-04:00

Nous sommes très heureux de vous inviter sur notre page facebook.

Afin de vous y retrouver en grand nombre, voici notre adresse.

http://www.facebook.com/espacedeco

Aussi sur Twitter:
http://www.twitter.com/espacedeco

Merci à tous

90 secondes...

2010-07-13T06:31:00.003-04:00

Fini les visites d’acheteur sans intérêt!
Mettez à profit l’expérience et le savoir-faire d'un spécialiste en home staging...

90 secondes… C’est peu!
Mais c’est le temps que prendra un acheteur potentiel pour décider si une propriété l’intéresse ou non.

Le sachant, pourquoi ne pas mettre les chances de votre côté, présenter la propriété sous son meilleur jour.
Faites confiance au home staging, c’est un investissement gagnant!

Joelle Antoine, spécialiste en home staging

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Spécialiste en Home Staging et compétences…Un sujet délicat!

2010-06-26T12:42:00.003-04:00

Avant d'engager un spécialiste en home staging, valider ses compétences…
Vous êtes en droit de demander à votre spécialiste un certificat ou une attestation prouvant que celui-ci a reçu une formation adéquate. Assurez-vous de pouvoir vérifier la validité du document.

Demandez que l’on vous présente un Portfolio avec des réalisations "photos avant/après", informez-vous sur ses méthodes de travail, posez des questions. Surtout n’hésitez pas à demander des références valables, que ce soit avec d'anciens clients ou des courtiers en immobiliers.

Est-ce une entreprise sérieuse…
Un beau site internet et un peu de marketing permettront à certaines personnes de s’improviser « Spécialistes en Home Staging » voyant ainsi une opportunité de se faire de l’argent rapidement. C’est navrant, car cette méthode porte préjudice aux entreprises sérieuses et qualifiées.

Exigez une personne expérimentée et qualifiée en Home Staging, après tout c’est vous qui payez!

Joëlle Antoine pour Espace Déco
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Textures et motifs

2010-05-22T08:54:00.001-04:00

Ils sont très tendance, mais faut-il bien doser…

Si la couleur ajoute de l’éclat à une pièce, les textures et les motifs lui donnent son caractère et sa personnalité.
Pas assez de textures et de motifs font paraître une pièce monotone cependant trop donne un effet de confusion. Sachez doser…

Les textures :

Des matériaux à textures rugueuses tendent à rapetisser l’espace, mais donne un effet décontracté. Exemple : Le tweed, la briquent les tapis…

Par contre, les textures douces ou brillantes agrandiront l’espace et donneront un effet d’élégance. Exemple : Le verre, miroir, laque, satin…

Les motifs :

Les petits motifs agrandissent et les grands rapetissent.
Pour les papiers peints, les rayures posées verticalement réduisent la largeur des murs, mais rehaussent un plafond. Si elles sont placées horizontalement elles donneront l’effet d’une grande pièce, mais écraseront un plafond.

Il faut être très prudent avec les motifs et textures, n’hésitez pas de demander conseils lors de vos achats.

Joelle Antoine pour Espace Déco
Spécialiste en home staging

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Connaissez-vous le RELOOKING?

2010-04-08T11:08:00.002-04:00

Selon la langue française, ¨relooker¨ signifie : modifier l’aspect, adapter, moderniser.

Il s’avère que le Relooking est de plus en plus populaire dans nos foyers québécois. Les raisons sont simples; il répond aux besoins de chacun, offrent style et modernité à nos espaces de vie et surtout, les coûts sont minimes.

À mon avis le Relooking est un compromis entre le Home staging et la décoration.

Les principes de base étant :
De désencombrer une pièce en gardant que l’essentiel.
De mettre en valeur un élément que vous affectionnez en particulier, comme un meuble, un tableau, votre foyer ou une belle fenêtre.
De choisir les couleurs appropriées au décor et de disposer judicieusement quelques objets de décoration que vous avez surement déjà...

Évitons la consommation! Le Relooking s’adresse à ceux ou celles qui souhaitent, à moindres frais, apporter un coup d’éclat à leur décor.

Joëlle Antoine pour Espace Déco
Spécialiste en home staging et relooking

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Vos meubles en bois ont une importance sur votre choix de couleurs.

2010-03-18T14:35:00.002-04:00

Certaines couleurs vont mettre en valeur certaines essences de bois. Voici pour vous un petit guide repère.

Le poirier, le merisier et le hêtre :
Ils aiment le bleu, le vert, le gris, le beige, le mauve et le blanc.

Le noyer :
Le gris, le beige et les tons or.

Le frêne :
Le rouge et le vert.

Le chêne :
Le rouge, le brun, les verts et le blanc.

L’acajou :
Le gris, le jaune, le bleu gris et le vert.

Le palissandre :
Le gris, le beige et le sable.

Le teck :
Supporte les couleurs foncées et mates (bleu, vert, gris)

La marqueterie :
Toutes les couleurs dans les tons pastel.

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Mettez de la couleur sur vos murs...

2010-02-11T08:21:00.000-05:00

Pas toujours facile d'habiller nos murs... Tellement de couleurs nous sont offertes, comment choisir la bonne?
Afin de vous y retrouver davantage, voici une petite info qui devrait vous aider.

Les murs d’une seule couleur:
Ils conviendront aux pièces chargées et aux petites pièces et si la couleur est claire , elle donnera toujours plus cette impression de grandeur.

Un mur différent des autres :
Il rééquilibrera le volume d’une pièce et formera un point de couleur qui fixera l’attention, créant ainsi un centre d’intérêt précis. Également, il permettra de délimiter certaines zones.

Quelques exemples :
. Mur devant lequel s’appuie un divan
. Mur de rangement ou bibliothèque
. Mur sur lequel est situé un meuble trop massif, il permettra de le dissimuler

Une pièce ne devrait pas comporter plus de trois choix de couleurs, et devront être réparties ainsi :
. 60% la couleur principale
. 30% comme deuxièmes couleurs
. 10% effet punch et accessoires

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Quelle couleur pour mon plancher…

2010-01-12T10:12:00.000-05:00

Le sol est la première surface que l’œil remarque lorsqu’on entre dans une pièce. Voici quelques conseils qui vous aideront à faite le bon choix, tout en tenant compte de vos besoins.

Un sol foncé :
Préférable dans les pièces bien éclairées, il mettra les murs en évidence surtout si ceux-ci sont clairs. Cependant, il faut toujours se rappeler qu’il rétrécira la surface d’une pièce.

Un sol sombre et froid :
Il faudra beaucoup de lumière pour réchauffer la pièce, sans oublier des teintes très vives. Attention aux poussières, elles seront plus visibles.

Un sol clair :
Il agrandira une pièce à la condition que les murs soient dans des tonalités claires. Il donnera de l’importance aux murs, mais pas nécessairement à ce qu’il y a sur les murs.

Des sols de mêmes couleurs :
Créera une unité entre deux pièces communicantes et agrandira un appartement comprenant plusieurs petites pièces. L’espace paraît donc plus grand.

Les sols de couleurs différentes :
Pour les très grands espaces, des pièces aux usages et fonctions différentes.

Des sols de niveaux différents :
Lorsqu’il y a de grandes pièces, des couleurs et matériaux différents leur donneront plus d’individualité. On peut également garder la même teinte, mais souligner le dénivellement par un contraste.

Joelle Antoine pour Espace Déco
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Pourquoi utiliser les services d’un spécialiste ?

2009-02-06T12:02:00.002-05:00

Certaines personnes se sentent prête à « Home Stager » elles-mêmes leur propriété. Ayant vu des émissions de télé, lues des livres ou articles de tous genres, elles connaissent le concept et se disent qu’avec un peu de logique, à première vue ça semble facile. Et pourtant...

Il ne faut pas s’y tromper, car après avoir désencombré les pièces, fait des boîtes et enlevé certains bibelots ou photos de famille, les gens sont surpris de constater que plusieurs éléments leur ont échappé.
C’est bien plus compliqué que cela ne parait, car le Home Staging n’est pas de la simple décoration, mais une stratégie de vente.

Contrairement à vous, le professionnel n’éprouve aucun sentiment ou attachement pour la propriété, il vous aidera ainsi à percevoir votre maison avec un œil d’acheteur.

Si vous avez le talent nécessaire et pensez avoir une bonne connaissance dans ce domaine, je vous dirais oui, faites-le vous-même, mais n’oublions pas que le Home staging c’est du marketing immobilier. À chacun son métier...

Joelle Antoine

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Le Home staging c'est quoi?

2008-10-28T08:02:00.010-04:00

C’est un concept qui vise à mettre en valeur une propriété dans le but de la vendre rapidement et au meilleur prix possible.

Un concept qui fait vendre?

C'est dans les années 70, que le Home Staging s'est fait connaitre au États Unis. Au Québec il nous aura fallu plusieurs années pour s'en convaincre.

Utilisant des méthodes simples, mais efficaces le Home Staging permet à une propriété d’être plus compétitive sur le marché immobilier. Lorsque celui-ci est plus lent, il permettra d’augmenter la rapidité de vente. Dans un marché modéré ou rapide, il pourra augmenter le prix de vente.

Comment?

Il faut créer un maximum de résultats avec un minimum d’investissement… Cela nécessite une préparation adéquate et des techniques précises. Tout en conservant les éléments existants de la propriété, le spécialiste fera ressortir les points forts de celle-ci.

Ne pas ce méprendre, car contrairement à la décoration, le principe du Home Staging est de dépersonnaliser la propriété afin de plaire à un plus grand nombre de visiteurs.

Privilégient un aspect neutre, le spécialiste rehaussera l’apparence de celle-ci et harmonisera le décor afin de rendre la propriété irrésistible.

Séduisez l’acheteur afin qu’il se sente chez lui dès sa première visite.

Joëlle Antoine

Spécialiste en Home Staging